ЖК «Южный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Южный» включает в себя два девятиэтажных панельных и кирпично-монолитных здания бюджетного класса с фасадами Г-образной формы.

Комплекс находится в северной части города, в Кировском районе, в микрорайоне Новый город, на улице Травяная, рядом с улицами Шелковая, Холмистая, Парашютная, Каммаева, недалеко от станции «Махачкала-Сортировочная».

Путь от «Южного» до железнодорожного вокзала «Махачкала» и центральной части города займет около пятнадцати минут. Ближайшая к комплексу остановка общественного транспорта называется «Металлобаза».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя здание детского сада, а также магазины, офисы и предприятия услуг, расположенные на нижних этажах здания.

В радиусе двух-трех километров от «Южного» находятся: детские сады № 20, № 65, № 8, № 88, № 60, детский сад № 3 «Чинарик», частный детский сад «Ромашка», лицей № 52, три школы, травмпункт, супермаркеты «Зеленое яблоко», «Караван», «От А до Я», гастроном Mon pleaser, магазины («Нептун», «Гастроном 27», «Конфетница», «Сулак», «Березка»), аптека «Медфармснаб», кафе «Эллада», «Аль-Амир», «Москва», стадион «Локомотив».

За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до центральной части Махачкалы, где расположены: Республиканская детская больница, Офтальмологическая больница, роддом № 1, Исламский университет им. имама Шафии, музыкальное училище им. Г.А. Гасанова, Дагестанский государственный университет, Налоговый институт, планетарий ДГУ, торгово-офисный центр «Гранд Плаза», ЦУМ, торговые центры «Атриум», «Арбат», «Москва», «Космос», универмаг «Меркурий», супермаркеты «Зеленое яблоко», «7 Континент», спорткомплексы «Динамо», «Спартак», спортшкола по вольной борьбе им. Г. Гамидова, Дом союза художников, драматический театр им. А.М. Горького, Музей дружбы народов России, Аварский драмтеатр им. Г. Цадасы, Кумыкский театр им. А.П. Салаватова, филармония им. Т. Мурадова, Дом писателей, музей боевой славы им. В.В. Макаровой, музей-заповедник «Дагестанский аул», кинотеатр «Дружба».

Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. С одной стороны, «Южный» находится рядом с Каспийским морем и Эльтавским лесом, недалеко от озера Вузовское. С другой – поблизости проходят улица Каммаева и железная дорога.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Южный» построила махачкалинская компания «Новый город». Предприятие было создано в 2013 году, но специалисты, вошедшие в ее состав, работают на дагестанском строительном рынке более 20 лет.

Специализация «Нового города» – возведение жилой недвижимости эконом+ и комфорт-класса. Организация самостоятельно выполняет все основные строительно-монтажные работы. Другая особенность предприятия – на территории большинства своих жилых комплексов оно строит детские сады.

На счету компании «Новый город» возведение в Махачкале жилых комплексов: «Бриз», «Северный», «Арктур», «Пентагон», «Лидер». Сразу несколько объектов компании (жилые комплексы «Северный», «Арктур», «Южный» и «Пентагон») находятся в непосредственной близости друг от друга.

Архитектура

В двух домах «Южного» представлены одно-двухкомнатные квартиры площадью от 36,2 кв. метров до 89,9 кв. метров. Все квартиры продаются с минимальной отделкой, с застекленными балконами, лоджиями и входными дверями.

Преимущества комплекса – современные лифты, магазины и офисы в цокольной части здания, собственная управляющая компания, просторная придомовая территория с пешеходными аллеями, тротуарами с плиточным покрытием, наземной парковкой, огороженной многофункциональной детской площадкой, уличными тренажерами, комплексным озеленением.